紐森報導 — 保住家園、保住健康：提供加州房客新援助

作者：加州州長紐森

11月即將到來，美國人民正準備迎接我們一生中最重要的一場選舉，這場選戰岌岌可危，我在此呼籲所有加州選民投出神聖的一票，藉此機會重塑我們國家的未來。

同時，對那些財務出現困難的人來說，現在也是一個令人恐懼的時刻，每月的頭一天即將到來，代表交房租的時間到了。

要知道，沒錢交房租、害怕被房東驅逐的人，並非只有您一人。加州議會努力幫助您保有住所，現在，我們有新的資源和保護措施要提供給您。

從我上任第一天起，解決加州住房危機就是我的首要工作之一。擁有可負擔的安全住房，是「加州夢」的基石，是所有加州居民應當享有的權利。數十年來，加州的高住房成本讓許多家庭難以維生，更別提邁向成功。去年，我們採取行動，透過實施美國最嚴格的房客保護措施，避免了更多加州人流離失所。

然而，新冠肺炎（COVID-19）的爆發，帶給我們更多挑戰。受疫情影響，數百萬加州人失業、患病、或面對新的支出問題，如托兒費用，造成他們面臨今年秋天被逼遷的命運。被逼遷或房屋被法拍已是很大的不幸，在疫情期間發生這種狀況，更是雪上加霜，因為這個時期有一個住處避疫自保是非常重要的。

雖然新冠疫情對所有人都造成了影響，但是每個人受影響的程度並不相同，它對我們多元化社區的生活產生了不成比例的影響。2020年7月的人口普查數據顯示，在加州所有拖欠房租的民眾當中，西語裔和非裔民眾占了四分之三。

為了幫助因新冠疫情拖欠房租的民眾，我們和議會合作通過了一項法案。

如果您因為疫情失業、生病、或工作時數被刪減，以致從2020年3月到現在無法繳交房租，您只要採取幾個簡單的步驟，就可以避免被逼遷。

方法如下：

如果您收到房東發出「不繳房租就搬家」的通知，要求您必須在一定的時間內付清房租，否則就必須搬家，但如果您因為受到疫情影響，無法付清房租，您可以填寫一份文件交給您的房東。

這份文件稱為「租客困境表格」（Tenant Distress Form），您可以在我們的新網站HousingIsKey.ca.gov上找到它，我們提供英語、中文、韓語、西班牙語、泰加祿語和越南語等語言版本。

現在就簽名，不要拖延。您必須在收到房東搬遷通知後15天內，把這份文件簽名交給您的房東，才能保障您不受逼遷。

簽下這份文件不代表您可以豁免支付拖欠的房租，但您不會因為疫情無法付清今年3月到8月的房租而被逼遷。

同時，今年9月到明年1月的房租，只要您繳交至少25%，房東也不能因為您未付清這段時間的房租而要求您搬家。

儘管這項法案可以讓租客喘口氣，但它並不是一項永久性法案，它的有效期只到2021年2月1日。

這正是為何我們持續呼籲聯邦政府採取保護租客的行動。在此次急難中，我們在幫助更多加州人保住家園方面獲得了顯著的成效，但即使像我們這樣具有影響力的大州，也無法靠一己之力解決國家危機。

我們會繼續要求聯邦政府協助我們保護租客和房屋業主，並實行其他重要措施，包括擴大失業津貼和全面資助像醫療、營養、教育、托兒等必要性服務。此外，我們也要求聯邦政府提供支援給對抗新冠疫情、面對困難預算抉擇的州和地方政府。

如果沒有聯邦援助租客和房屋業主，失業者、付不出房租、房屋貸款和醫藥費的人們，將面臨失去住處的可能，這種狀況不應該發生，不但不公平，也會對我們的經濟和社區造成負面影響。

為房客做出投資可以讓國家產生很大的變化，不但可以穩定住房市場、協助美國從疫情造成的嚴重經濟困境中復原，還可讓人們保住家園。

無論今年總統大選結果為何，加州會繼續竭盡所能，幫助所有人在這場危機中保有安全、健康和住所，因為所有加州人都有權利擁有自己的家。

如果您想了解更多關於您的權利，或需要免費或低費用的法律援助，請上網https://lawhelpca.org/查詢。