南加州政府協會將發行 4,500 萬美元支持南加州的具創意性房屋撥款計劃
洛杉磯 – 南加州政府協會 (SCAG) 區域委員會於 11 月 2 日星期四批准撥款 4,500 萬美元，以支持南加州的 14 個具創意性的房屋發展撥款計劃。
發放這些資金的宜居永續計劃是 SCAG 根據國家資助的 2021 年區域早期行動計劃Regional Early Action Planning of 2021 (REAP 2.0) 撥款進行的第四次資金再分配。加州住房和社區發展部 (HCD) 今年早期正式向 SCAG 授予 2.46 億美元的 REAP 2.0 撥款，通過加強州、地區和地方實體之間的合作夥伴關係，加速實現住房目標和氣候標準的承諾。項目獎勵支持住房信託基金、社區土地信託和催化劑基金的計劃級投資。
SCAG 執行主任 Kome Ajise 表示：“我們祝賀這 14 名獲獎機構在解決南加州住房危機方面採取的創新方法，並期待他們對其社區和地區產生積極影響。”
以下是各縣的獲獎機構名單：
洛杉磯縣
門戶城市經濟適用住宅信託基金(Gateway Cities Affordable Housing Trust)
門戶城市預開發貸款基金（5,000,000 美元）。門戶城市預開發貸款基金為預開發費用提供低利率貸款，以識別、授權和確保經濟適用房屋開發案的建設和永久融資。該提案包括匹配使 REAP 2.0 投資翻倍，同時該資助的預期成果包括 3 個經濟適用房發展項目，到 2028 年可提供679 套經濟適用房。
聖蓋博谷地區住房信託基金(San Gabriel Valley Regional Housing Trust)
聖蓋博谷地區住房信託循環貸款基金（5,000,000 美元）。該獎項將擴大現有的循環貸款計劃，為經濟適用房專案提供短期開發前資金。按照結構，貸款將在專案獲得建設或永久融資時償還，使這些資金可用於未來的專案。擴大循環貸款基金的預期成果包括增加最多 3 個項目和 75 至 100 套經濟適用房。
Century Affordable Development Inc.
催化發展基金（5,000,000 美元）。 Century Affordable Development Inc. 將創建零息短期開發前貸款計劃，通過減少軟債務來降低經濟適用住房項目的開發成本。該基金的預期成果包括 6 個項目和 568 套經濟適用房。
洛杉磯大都會交通局
環境整治住房加速基金（5,000,000 美元）。該計畫將設立一個循環基金，用於評估剩餘的可用過境土地，並完成對可負擔和混合收入開發的現成場地的修復工作。最初將評估 21 個地點，該基金的預期成果將有助於實現到 2031 年建造 10,000 套新住房的目標，其中 5,000 套是經濟適用房。
優居計劃Housing of Merit (HOM)
HOM 的經濟適用房催化劑基金（700,000 美元）。該計畫將設立一個基金，在私人慈善捐款的支持下，在沒有稅收抵免或公共補貼的情況下開發經濟適用房。該基金的預期成果包括到 2028 年新建 750 套經濟適用房。
洛杉磯縣經濟適用住房解決方案機構 (LACAHSA)
LACAHSA 策略計劃和專案設計（660,000 美元）。這筆資金將支持 LACAHSA 為洛杉磯縣的聯合權力機構制定項目模型和戰略計劃，重點是增加住房供應和負擔能力。
西好萊塢市
西好萊塢市社區土地信託創立的可行性研究（150,000 美元）。西好萊塢市將研究建立社區土地信託（CLT）的可行性並採取行動，以擴大實現經濟適用房和經濟適用房的方法。組成 CLT 的預期成果包括到 2029 年新建 500 套經濟適用房。
蒙特貝羅市
蒙特貝羅改造走廊計畫（200,000 美元）。蒙特貝羅市將研究可行性並建立增強型基礎設施融資區 (EIFD)，以促進與經濟適用房開發相關的多項社區和經濟發展策略。 EIFD 的預期成果是將推動經濟適用房和經濟成長的有益改善。
奧蘭治縣
奧蘭治縣住房金融信託
負擔得起的 ADU 貸款計劃（4,000,000 美元）。該獎項將擴大現有的貸款計劃，向房主提供低息至無息、部分可免除的貸款，用於建造附屬住宅單元 (ADU)，以換取 10 年的負擔能力期限。擴大該計劃后的預期成果包括 34 個附屬住宅單元，並在未來 20 年內償還貸款後，再增加 240 個附屬住宅單元。
河濱縣
穆列塔市住房管理局
穆列塔住房管理局循環貸款計劃（4,100,000 美元）。穆列塔市將制定循環貸款計劃，為經濟適用房專案提供缺口融資。該計劃也將包括大量社區參與，以支持西河濱縣的經濟適用住房開發。新基金的預期成果包括為六到八個經濟適用房計畫提供全額資助的貸款。
沙漠溫泉城
市中心住房支持性基礎設施填充稅增量融資計畫（190,000 美元）。沙漠溫泉市將研究可行性並建立增強型基礎設施融資區 (EIFD)，為基礎設施改善提供資金，包括供水、下水道、街道景觀和開放空間改善，以加速住房開發。該專案的預期成果是順利建成 EIFD。
Lift to Rise非盈利組織
我們籌集：Coachella Valley 住房催化劑基金（5,000,000 美元）。該獎項將擴大現有的區域催化劑基金，為因融資缺口而陷入停滯的社區優先經濟適用住房項目提供靈活的低利率貸款。該基金包括一項將配比使 REAP 2.0 投資翻倍。擴大基金規模后的預期成果包括為 9 個項目（1,150 套經濟適用房）提供全額資助。
聖貝納迪諾縣
聖貝納迪諾政府委員會
聖貝納迪諾地區住房信託基金（5,000,000 美元）。該項目將建立聖貝納迪諾地區住房信託基金，這是一個服務於聖貝納迪諾地區的聯合權力機構，並將製定一項初始貸款計劃，為經濟適用房項目提供缺口資金。該計畫的預期成果包括為兩個經濟適用房計畫建立信託和貸款。
文圖拉縣
文圖拉縣住房信託基金/土地信託
文圖拉縣住房信託基金填充經濟適用房屋開發項目循環長期貸款計劃（5,000,000 美元）。該項目將建立長期貸款計劃，並將提高住房信託基金和土地信託基金吸引額外資本的能力。新基金的預期成果包括到 2031 年建造 656 套經濟適用房。
